法拍房是怎么来的
1、由于商业贷款产生的 。买房用了商业贷款，到后面还不上的时候，就会被银行拿去抵押拍卖，也就成为了法拍房 。购房者贷款买房后，没有在规定的时间内还清贷款，那么银行就有权利提出民事诉讼，要求通过拍卖购房者的住房，从而补齐贷款 。
【法拍房是怎么来的】2、民间借贷 。买房向别人借贷，把房子抵押给别人，结果还不上，那个人就向法院申请拍卖房子，就成了法拍房了 。
3、司法没收 。这就容易在新闻上看到了，某某贪污之类的，然后他的房就要拿去拍卖，也成了法拍房 。
文章插图
买法拍房的好处1、房价较低 。既然是拍卖，那起拍价一般是低于了市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间 。加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏 。简单来说，法拍房成交价可能便宜，而且容易买到 。
2、不限购 。如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了 。
买法拍房的坏处1、无法贷款 。法拍房只能全款，一次性付清，而且要求付款时间短，就这一点就拦住了很多想购买法拍房的人 。
2、容易产生债务纠纷 。有的房子存在其他债权人，被抵押或者一房多卖的情况 。
3、收房难 。对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作，需要自行解决，实践中可能出现收房难的问题：比如，房屋里面有租户，我国一直执行的是买卖不过租户 。不管房子如何买卖，租户的合同都要按期执行 。还有就是房屋原产权人，可能在外面借了民间借贷，对房子进行了多次抵押 。
4、户口迁出问题：同房屋交付一样，无法强制房屋内户口迁出，面临户口不能迁出而保留在该房屋内的风险 。
5、买房人看房不方便，法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述，很可能会碰到存在瑕疵的房产，并且所有税费均要买家承担 。
推荐阅读
- 锐气是什么意思 锐气的解释
- 辣椒炒豆干怎么做好吃 辣椒炒豆干的做法
- 小区车位是公共车位吗
- 快递更改地址后快递是先到原地址吗
- 怎么瘦腰减肥方法 怎么瘦腰减肥方法是什么
- 黑坑回锅鱼鲤鱼怎么钓，用什么味的饵料
- 小区车位是不是必须业主才能买
- 怎么查询别的手机号的话费余额 怎么查别的手机号的话费余额
- 房屋平面图怎么画 房屋平面画法
- 拔丝香蕉是哪里的菜 拔丝香蕉怎么做好吃