父母的房产如何继承
房子不单单是大家栖息的家，并且也是一大笔的固定财产 。老一代去世以后，房屋产权该怎么办，该如何继承呢？今天小编就来为大家分享父母的房产如何继承，有需要的朋友可以参考借鉴一下哦！
一、父母的房产如何继承
【父母的房产如何继承】继承的前提只能是父母已经去世，父母在去世前如果有立遗嘱，那么首先要按照遗嘱的意愿选择继承人 。如果没有立遗嘱，通常都是按照顺序继承的，到时候只要去公证处公证，拿到公证书就可以到房管局办理过户了 。只要过户了，就代表继承手续已经办完了，这个房子就是属于你的了，如果有两三个小孩的，那么这个房子就得一起平分 。
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二、继承房产的注意事项
1、继承一定要在被继承人死亡后开始 。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，若是被继承人没有死亡，继承关系就不会出现，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权 。
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2、继承遗产的人，一定要是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人 。中国继承法明确的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。
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3、继承人依法获得的遗产，一定要是被继承人生前个人全部的合法财产或者是依法能够继承的其它合法财产权益 。不可将家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承 。像这样的财产必须分割以后属于死者个人全部的部分才是遗产 。所有非法所得的财产不算是遗产，不可以继承 。
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总结：
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