房产过户新政策

在购房过程中，过户是一项非常重要的环节，近几年来国家对房屋的购买做出了限购政策，并且对房产过户也做出了相应的调整，今天小编要为大家分享的是房产过户新政策，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

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一、房产过户新政策
通常人们在购买二手房的情况下才需要办理过户手续，由卖房者协助买房者进行房产的产权转移，在过户过程中买卖双方都是需要缴纳相应的税费的。

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1.买房人应缴纳税费
①契税：购房者首套房面积在90平方米以内的需要根据房屋总金额的1%进行收取；90平方米-144平方米以内的室内面积需要根据房屋总金额的1.5%进行收取；对于超过144平方米的房屋面积或二套房住房的需要根据房屋总金额的3%进行收取。
②印花税：根据房款总金额的0.05%进行征收。
③交易费：3元/平方米。【价格来源于网络，仅供参考】
④测绘费：1.36元/平方米。【价格来源于网络，仅供参考】
⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。【价格来源于网络，仅供参考】