认购是什么意思

现如今，大家在买房时，经常会看到很多地方都会有“现在认购2万抵3万”的广告词，尤其是在新楼盘要开始出售的时候，认购、认筹更是很多售楼处常用的宣传手段，但究竟什么是认购么?不买房的人也许并不太了解，下面小编就给大家介绍下认购是什么意思吧。

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认购是什么意思
对于房屋的认购，相信很多人在买房前都有听说，它主要分为两类，一种是内部认购，在开发商未拿到预售证，而向购房者预定房源，待拿到预售证正式出售时正式成交;另一种是开发商在拿到预售证的状况下，与购房者达成购买协议，但没有进行正式的书面签约，而只进行简略的协议签署，承认有购买协议。

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房屋认购要注意什么
一、首先要检查开发商是否具有相关证件及条件，因为若是他们没有获得预售答应证，房产认购书是不受法律保护的，另外也要注意的是，有些开发商可能会在预定书中并不写明预售答应证等资质状况，然后躲避有关法令规矩。
二、其次也要明确协议的条款和内容，比方说起基本状况，是否包含称号、地址、电话等，房产的基础状况是否含有房号、户型、面积、单位价格、总价等，另外签定正式合同的期限、付款地址、签约地址等也要明确。

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认筹和认购的区别
1、什么是认筹
它是指开发商在楼盘正式出售前，通过优先选房、享有开盘价钱优惠等举措，吸引有购房意向的购房者，预先向售楼处缴纳认筹金，一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。
2、什么是认购
它是指开发商保证在一定期限内，不将房子卖给除了认购人以外的其他人，当然认购人也要保证在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈，这种行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非达到签约。