70年产权到期怎么办

在买房的时候，房子的产权一直是大家在意的问题，虽然房子的使用期限是永久的，但是土地使用权却不是，根据使用性质不同，产权年限也会有所不同。那么，70年产权到期之后应该怎么办呢？70年产权的房子有哪些优点？
一、70年产权到期怎么办
仍然可以居住，但根据相关法律法规，70年的房屋产权将在到期后自动续期。产权人应向当地国土资源局申请续期，并缴纳相应的土地使用权出让金即可。如果房屋达到危房标准，国家将收回房屋，然后进行相应的补偿，如实行补偿或安置房政策，具体应根据当地政策为准。

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二、70年产权房子的优点
1、公摊面积小
现在的住房产权一般就两种，一种就40年产权的，一种是70年产权的。两者相比之下70年的公摊面积会小很多，相应的得房率也会高得多。
2、可以让购房者落户
现在很多人在城市中买房都是为了落户，如果购买40年产权的房子，因为是商业住宅，所以业主购买后是不能入住的。而70年产权的房子属于住宅性质的，业主在购买之后可以给予落户。