租房要拿多少税
1、拥有房屋产权并在房产税开征范围内出租房屋者 ， 若是或自收自支事业单位 ， 就以所出租房屋的房产原值扣除10%-30%后的余值为计税依据 ， 按1.2%的税率缴纳房产税；若是行政机关、全额或差额拨款事业单位、人民团体、、房屋管理部门或个人 ， 则以租金收入为计税依据 ， 按12%的税率缴纳房产税 。
2、城镇土地使用税 。拥有房屋产权的单位和个人在许可范围内出租房屋应按房屋（含出租的院落）面积 。依照土地等级及适用的等级税额 ， 计算并缴纳城镇土地使用税 ， 对于私有房产主将房屋出租给个人居住 ， 凡经房管部门备案并执行房管部门所规定租金标准的 ， 按国家规定现暂缓征收房产税和城镇土地使用税 。
3、营业税 ， 出租房屋的单位和个人应以租金收入为计税依据 ， 按5%的税率缴纳营业税 ， 个人出租月租金收入在800元以下的 ， 免征营业税 。
4、城市维护建设税 ， 出租房屋的单位和个人在缴纳营业税的同时 ， 还应以缴纳的营业税税额为计税依据 ， 按适用税率缴纳城市建设税 。
【租房要拿多少税】5、此之外 ， 出租房屋的单位和个人还应缴纳相应的教育附加费、印花税、所得税或个人所得税 。
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