房子没住要交物业管理费吗
现在的小区都流行封闭式管理,因此每个小区都需要交纳一定的物业管理费 。说到物业费,很多人都认为没有入住是不需要交物业费,那么房子没住要不要交物业管理费呢?下面随小编一起来看看!
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【房子没住要交物业管理费吗】房子没住要交物业管理费吗
只要购房者办理了交房手续、拿到钥匙,即使购房者没有入住,也要交纳物业费 。因为虽然业主没有居住,但房屋公共区域的维护、清扫等费用依然存在,所以各住户要根据物业费收费标准来交,不能拒接交纳物业费 。
物业管理费包括什么
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1、管理费
管理费是指物业人员对公共区进行巡视、检查、维修、物业档案资料等一些管理服务的费用 。
2、清洁费用及绿化养护费管理费
清洁费用是指小区公共场所的环境打扫费用,包括:工具、垃圾外运以及化粪清掏等费用 。绿化养护费用有:绿化工具费、农药化肥费、用水费 。
3、办公费用与人员工资
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所谓的办公费用是指交通费、通讯费以及办公用品的费用,而人员工资包括:人员基本工资、社会保险加班与服装费用等 。
物业费收费标准是多少
1、保洁费3元/户/月
2、生活垃圾清运费 2.5元/户/月
3、保安费 5元/户/月
4、绿化费 0.055元/平米/月
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5、化粪池清掏费 0.025元/平米/月
6、普通住宅管理费 0.292元/平米/月
7、普通住宅小修费 0.152元/平米/月
8、小区公共设施维修费 0.083元/平米/月
9、电梯运行维护费 1.347元/平米/月
10、高压水泵运维费 0.063元/平米/月
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小编总结:关于房子没住是否要交物业管理费的内容简单介绍到这,相信大家都了解了吧!房子没住也是需要交纳物业费的,至于交纳多少,可以和物业协商解决,但不能拒接交纳 。
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