房产证两个人名字顺序是什么
房产权证上写名字 ， 如果是两个以上的话 ， 则是共有产权人 ， 产权人的名字顺序没有前面和后面的区别 。共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例 ， 产权证上面会明确标明比例份额 ， 而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的 。
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房产证两个人名字顺序有区别吗房产证上写一个人单独所有 ， 过户时需要房产证的登记人和共有人 ， 一起签字办理 ， 一方办不成 。
1、如果房产证上注明是“个人所有” ， 你签订的房屋买卖合同从法律上将是有效
2、如果是你们夫妻婚后购买的房产 ， 从法律上讲 ， 属于你们夫妻共有财产 ， 你的配偶可以向你主张损害赔偿的权利 。
3、如果买方不知道是你夫妻婚后购买的房产 ， 买方属于善意购买 ， 你的配偶无权主张房屋买卖合同无效 。
【房产证两个人名字顺序是什么】4、房产证上写一个人单独所有 ， 意思不是说住房产权就是这一位一人所有 ， 是为了防止你们私自在房产证写其他人名字 。
5、民法典规定 ， 婚后取得住房 ， 不管登记在夫妻哪一方名下 ， 只要没有事先特殊书面约定 ， 都是婚后共有财产 。
房产证上写两个人名字一定要夫妻关系吗购买的房子 ， 只要是共同出资的 ， 在买房时的交款发票上、签定的合同上都必须签上合资人的姓名 ， 这样房产证上就可以写上所有合资人的名字 。不是必须是夫妻关系才可以的 。兄弟、朋友、姐妹等都可以的 。
两个人没结婚房产证上写的两个人的名字想改成一个人的怎么改
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式 ， 一种是采取过户买卖的方式 。过户赠与的方式要到公证处进行公证 ， 过户买卖方式无需公证 。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费 ， 登记费都是80元 ， 手续费赠与方式按2元每平方计算 ， 买卖方式按6元每平方计算 。此外 ， 房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款 。一般情况下 ， 过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料 ， 出让人婚姻状况证明 。无论是赠与 ， 还是买卖方式 ， 双方必须在场或有委托人在场 。
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