房产证可以只写老婆一个人的名字
房产证可以只写老婆一个人的名字 。如果是婚前房产那么是女方的个人财产 。婚姻存续期间，所得财产均为夫妻共同财产 。对于夫妻关系存续期间购买的房产，如果产权证上只写夫妻中的一方或者子女的名字，夫妻在离婚时，对该房产应具体情况具体分析：
(1)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理 。如果没有特别约定的，根据我国《民法典》(自2021年1月1日起施行)的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有人都是夫妻双方 。
(2)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断 。也就是说，该房产证上写的所有人是其子女 。在离婚时，夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割 。
(3)如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方与其子女就成为了该项房产的共同所有人 。如果没有特别约定，夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产，在离婚时可按有关规定进程分割 。但对于属于其子女的那一部分房产，不能视为夫妻共同财产，应作为其子女的个人财产 。
文章插图
房产证上只写老婆名字属于共同财产吗婚后购买的是共同财产 。
1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割 。
2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割 。
3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产 。
以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的时候就要分给女方一半?现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了 。
1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产 。
2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配 。
3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关 。
4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿 。
5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持 。
6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割 。
【房产证可以只写老婆一个人的名字】
推荐阅读
- 2022房产证上加名字新政策是什么
- 房产证写一个人和二个人区别
- 房产证上千万别写2个人名字的原因
- 房产证写谁的名字最好
- 房贷逾期后多久可以恢复信用
- 身份证件照可以化妆吗
- 楼顶使用权是不是只归顶楼用户
- 公积金贷款还款可以用公积金抵扣吗
- 甘蔗苗哪里可以买到
- 吃海鲜能喝红酒吗