安置房买卖增值税是全额退款吗
【安置房买卖增值税是全额退款吗】
安置房买卖增值税并非全额退款 。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋 。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋 。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处 。如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税 。这政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区 。值得注意的是，安置房需要过了规定的年限，才可以入市进行交易（部分地区三年内不得交易，部分地区五年内不得交易，部分地区在五年内干脆暂不予办理房产证） 。
推荐阅读
- 都知道“文房四宝”，听说过“茶室四宝”吗？
- 电采暖炉一天能用多少度电
- 男方婚前买房婚后离婚房归谁
- 强拆房屋怎么办
- 120万房贷30年月供是多少
- 毛坯房出租有哪些注意事项
- 什么条件可以申请廉租房
- 煮螺蛳粉房间如何散味
- 楼顶隔热层怎么做
- 怎么查是不是学区房