中年丧偶的老阳在城里经营着一家电器修理厂，生活相当平静。但是最近，他遭受了很多不好的事情。想到要给在国外读书的女儿寄钱，老阳打算卖掉她在城里的房子。当她的女朋友许蓉知道这件事时，她不愿意和老阳分手。
这一天，老阳和徐荣在茶馆相遇，挽回了这段感情。但我万万没想到，倒霉的老阳在门口撞上了茶馆老板白壮的宝马。更悲剧的是，车内还有一件明代青花瓷，也被砸碎了。白壮向老阳索赔10万元，老阳根本拿不到。
白壮盯着在自己面前憨厚的老阳，想起了最近被怀疑出轨的妻子杨敏。他心里制定了一个计划，决定让老阳做他的卧底，潜伏在他妹妹杨琴的院子里，杨敏正在那里和他的情人约会。当老阳住在小院子里时，他把杨琴误认为杨敏，差点犯了一个大错误。面对如此美丽优雅的杨琴，老阳觉得自己已经沉默了很多年。
麻辣芳邻第2集由于老阳住在小院子里，杨琴的母亲和儿子对老阳有很深的误解，他不喜欢人们做饭，也不关门，还责怪人们打破了走廊的灯。结果，母亲和儿子拿走了老阳的锅，而小的那个堵住了门的钥匙孔，这使得老阳的生活烟雾弥漫，燃烧着。
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但是老阳天生脾气好，当他面对杨琴时，他不会生气。老阳在门口装了摄像头缓解烦恼，本来是准备防止杨过再堵锁眼的，结果又被杨琴误会了。老阳没办法，只好把相机拆了，但被杨过浇了水，从凳子上摔了下来。
受了伤，老阳决定找白壮取消这笔交易。白壮自然拒绝，继续以赔钱威胁老阳。无奈之下，老阳只能回到院子里。但是几天后，倒霉的老阳被杨琴用花盆打昏了。面对这样一个真正的女邻居，老阳真是一个头两个大。
麻辣芳邻第3集杨带着他的老同学何回院子里约会，这被看见了，他却犹豫了。他不想破坏别人的家庭，但他不想隐瞒白壮。这时白壮的电话来了，因为白壮意识到妻子和儿子出了问题，正往院子里走来。
老阳无法隐藏它。他只能坦白。而这一切恰好被杨琴发现，他在白壮之前回到了院子里。紧急情况下，要求把何藏在的房间里。白壮没抓到奸犯并向投诉，但他不想被躲在柜子里的何听到，并告诉了姐妹。
【麻辣芳邻 麻辣芳邻分集剧情介绍大结局】杨琴回家质问老杨，老杨眼看纸包不住火了，只好坦白了事情的来龙去脉。杨过放学路上跟同学打架，恰逢老杨路过帮忙解了围，两人关系有所缓解。杨过看老杨修东西厉害，又让 他帮自己修赛车，两人相处越来越融洽，可是杨琴却始终不乐意看见儿子和老杨走的近。
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