2022天津租房补贴住房面积认定规定一览天津租房补贴申请条件2020

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2022天津租房补贴申请家庭住房面积认定规定一览
住房面积认定：
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1.申请家庭现有两处或两处以上住房的，住房面积合并计算。
2.申请家庭原住房被征收（拆迁）、出售或置换后，家庭成员再购买住房的，按所购买的住房面积计算。
3.参与分摊面积人员名下有住房的，须与申请家庭住房面积合并计算。
4.申请家庭自有住房，现住房使用面积按房屋权属证明上记载的建筑面积除以相应系数计算。其中，平房系数为1.2，无电梯楼房系数为1.4，有电梯楼房系数为1.6（房屋权属证明记载为建筑面积的，统一按该系数换算成使用面积）。
5.申请家庭承租的公有住房，现住房面积按《天津市公有住房租赁合同》记载的使用面积计算，即计租面积加阳台面积。
6.申请家庭居住非成套或成套伙用住房，伙用户数在2户以上的，须由申请人提供产权单位（或经营管理单位）出具的住房情况证明（包括住房伙用面积、伙用户数等）。伙用面积按户平均后，计入申请家庭现住房面积。
7.申请家庭住房为共有产权的，房屋权属证明上有住房面积共有份额记载的，按申请人在该住房上所占的份额面积计算；无共有份额记载的，按共有人数平均分摊现住房面积。
8.申请家庭在市场上租赁的住房不作为现住房面积计算。
9.申请家庭在本市行政区域以外的住房不作为现住房面积计算。
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1.申请家庭有现住房。
　?。?）申请人本人及家庭成员名下有住房的，申请家庭现住房面积按其家庭成员名下住房认定。
符合住房租赁补贴（一类）条件的家庭，配租前应将现住房无偿交区住建委管理使用。
　?。?）申请家庭现住房为共有产权人的，申请家庭住房面积按其所占现住房面积份额认定。
符合住房租赁补贴（一类）条件的家庭，应按其所占现住房面积份额缴交住房等价款,住房等价款按审核时点进行评估。住房等价款以经备案的房地产评估机构出具的评估报告计算。
【2022天津租房补贴住房面积认定规定一览天津租房补贴申请条件2020】2.申请家庭无住房，落户近亲属现住房。
　?。?）申请家庭成员名下确无住房，落户父母（包括岳父母，下同）或子女现住房处3年以上，申请家庭住房面积，按申请家庭人口占该住房落户总人口的比例乘以该住房面积认定。
申请家庭与父母或子女共同居住的，其父母或子女可与申请家庭共同申请住房租赁补贴（一类）。符合条件的，应将现住房无偿交区住建委管理使用。
　?。?）申请家庭成员名下确无住房，落户兄弟姐妹现住房处，须核查该处住房原产权人或承租人。
原产权人或承租人为申请人的父母，按照落户人口，分摊认定户籍地住房面积。
原产权人或承租人确为兄弟姐妹，不认定该户籍地住房面积，但须核查该家庭户口迁移情况及父母住房情况。申请人原户籍地为父母住房处，按人口比例分摊认定父母名下住房面积。追溯的父母住房在外地的，不认定外地住房面积，按符合住房面积准入条件认定。
　?。?）申请家庭成员名下确无住房，落户父母、子女、兄弟姐妹之外亲属现住房处，不认定该户籍地住房面积，但须核查该家庭户口迁移情况及父母住房情况，按人口比例分摊认定父母住房面积。

2022天津租房补贴住房面积认定规定一览 天津租房补贴申请条件2020

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