2022天津租房补贴住房面积认定规定一览天津租房补贴申请条件2020( 二 )

以上三种情况，符合住房租赁补贴（一类）条件且选择承租公共租赁住房的家庭，可按申请承租一居室住房或一/二个居住空间缴交3万元、两居室住房缴交5万元的标准缴交住房等价款。
　?。?）现住房原产权人（承租人）为申请人父母且已双亡的，按在此处住房落户3年以上且他处确无住房的家庭户数分摊认定住房面积。其他分摊住房面积的家庭不同意上交现住房的，申请家庭做出书面承诺后，申请家庭须按其所占分摊住房面积户数的比例缴交住房等价款,住房等价款按审核时点进行评估。
3.申请家庭居住的住房涉及征收（拆迁）。
　?。?）征收（拆迁）安置补偿费认定
全额征收（拆迁）补偿费指被征收（拆迁）住宅房屋货币补偿金额（含被征收（拆迁）房屋房地产市场评估价格和安置补贴金额）、按房屋面积确定的搬迁奖励费、对违法建设的安置补助费和各种困难补助费总和。
全额征收（拆迁）补偿费的复核工作由申请人户籍所在区住建委负责，被征收（拆迁）房屋所在区住建委协调有关征收（拆迁）单位进行确认。
　?。?）涉及跨区申请问题
被征收（拆迁）地与户籍地址不一致的申请、受理等相关事宜，通过会审机制解决。
　?。?）涉及征收（拆迁）家庭住房面积认定
①申请家庭原居住住房被征收（拆迁）不满3年，选择货币补偿安置且未购买住房的，申请家庭住房面积按以下认定：
被征收（拆迁）住房的原承租人或产权人为申请人或其家庭成员的，被征收（拆迁）住房面积全部认定为申请家庭住房面积；
被征收（拆迁）住房的原承租人或产权人为申请人或配偶的父母或子女的，且申请家庭长期独自居住的，由申请家庭做出有关居住情况的承诺后，被征收（拆迁）住房面积全部认定为申请家庭住房面积；
被征收（拆迁）住房的原承租人或产权人为申请人或配偶的父母或子女，申请家庭与父母或子女及其他兄弟姊妹长期共同居住的，由申请家庭做出有关居住情况的承诺后，可采取分摊住房面积的方法，确定申请家庭住房面积。申请家庭所分摊的住房面积应不低于长期共同居住人的户均面积（户指自然户，应由夫妻和未婚子女等组成）。被征收（拆迁）住房面积可按自然户均分，但参与分摊住房面积的户数不能超过住房间数。
②申请家庭独自申请，其住房面积可按其分摊面积认定；父母或子女要求与申请家庭共同申请，住房面积按申请家庭与父母或子女等共同分摊的住房面积认定，父母或子女等所分摊的住房面积应不低于长期共同居住的户均面积。
申请家庭存储的征收（拆迁）补偿安置费占被征收（拆迁）住房征收（拆迁）补偿安置费总额的比例，应不低于所分摊的住房面积占被征收（拆迁）住房面积的比例。
申请家庭征收（拆迁）补偿安置费有法院判决的，申请家庭按法院判决的金额存储征收（拆迁）补偿安置费。
③申请家庭、申请人父母（子女）原住房被征收（拆迁）后，申请家庭、申请人父母（子女）选择安置住房或购买（置换）住房的，其现住房面积按所选安置住房或所购买（置换）的住房认定。
④申请家庭原住房被征收（拆迁）3年以上，现家庭成员名下确无住房，同意全额缴交征收（拆迁）补偿安置费的，可申请住房租赁补贴（一类）。
⑤申请家庭成员名下确无住房，所落户的父母、子女住房或需追溯父母住房被征收（拆迁）3年以上且父母子女现无住房的，不再认定被征收（拆迁）住房面积。申请家庭可做如下选择：

2022天津租房补贴住房面积认定规定一览 天津租房补贴申请条件2020( 二 )

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