【个人买房收入证明不够怎么办】
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1、如果大家手头的资金比较充裕的话 ， 其实可以通过适当地提高首付比例 ， 来减少向银行贷款的资金 ， 并尽可能地延长贷款期限 ， 尽量让自己每月还款金额在月收入的1/2之内 。
2、如果购房者是已婚的状态 ， 可以与配偶选择共同贷款的模式 。例如 ， 小王和小张是夫妻 ， 在这种情况下 ， 小王和小张可以选择共同贷款 。需要注意的是 ， 年龄较小、收入较高的一方作为主贷人 ， 有助于银行批贷 。
3、目前除法律规定不得兼职的国企单位职工、军人、公务员等职业外 ， 其实大家在日常兼职中也会有一些收入 ， 而大家将这部分的收入证明打印出来给银行 ， 有一些银行在审批贷款时也会认可 。对于兼职收入的金额和流水 ， 不同银行有不同的规定 。
4、当收入证明上的月收入达不到银行的要求时 ， 还可以找贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证 。例如一些银行会接受父母、子女担保的贷款方式 。
开收入证明有哪些注意事项1、银行在审查借款人收入证明的时候 ， 会审查收入证明里面的内容 ， 所以购房者一定要注意保证收入证明里面的信息真实有效 ， 这些细节应该能落实到了个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址这些小细节上 ， 因为银行会重点核对这些方面 。
2、通过伪造收入证明骗取银行贷款 ， 会涉嫌到骗取贷款罪 。其实买房收入证明怎么开并不难 ， 有些人怕麻烦或者办不了收入证明 ， 会去办假的收入证明 ， 虽然看似方便简单 ， 但是所需要承担的后果也是非常严重的 。首先对于借款人来说 ， 一旦假的收入证明被银行识破 ， 将无法通过贷款审核情况严重的还会受到法律的严惩 。
3、如果个人收入证明大于1万元 ， 买受人还需要提供一些资产证明 ， 如债券、车辆购买证明、个人所得税证明、银行存款等 。而且开具收入证明时一定要表明自己贷款的用途 ， 所盖的章必须要是单位的财务章或者公章 ， 而且必须是圆章 。同时自己的年收入是工资、奖金、福利的总和 ， 并且扣除了个人所得税和保险金 ， 收入证明并不是填写得越高越好 ， 一定要根据自身的实际情况来写 。
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