买房贷款人必须是房主吗
当今社会,大多数人都会选择贷款买房,以此降低个人的压力,同时解决了住房上的问题,而既然选择带来买房,那么对于贷款的一些事情就要提前知道 。那么买房贷款人必须是房主吗,以及买房贷款的流程是怎样的,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧 。
文章插图
一、买房贷款人必须是房主吗
买房贷款人不一定是房主,也有可能是房主的父母或其它辅助人 。如果说房主本人满足贷款的条件,且以个人名义贷款买房,那么买房贷款人就是房主;但是购房人是未成人或贷款要求不符合的成年人,这时买房贷款人可以是他的父母或其他辅助人 。
文章插图
二、买房贷款的流程是怎样的
1、购房贷款者需前往指定银行,提出贷款的申请,并提交身份证、经济收入证明、售房单位的营业执照复印件、抵押物估价证明等 。然后只需要等待工作人员的审核即可,对于是否通过,都会通知申请者,告知不通过原因 。
文章插图
2、购房贷款的额度以及期限,也是有明确的规定,如果是本市居民,贷款的额度可以为房价的70%,且贷款的年限可以是20年;而要是外地人士的话,贷款最高额度为房款的60%,但不能超过30万元,贷款的年限最长则是10年 。
【买房贷款人必须是房主吗】3、银行对于申请者提交的材料进行审查,判断申请者是否符合贷款的条件,且是否具备有还款的能力 。审核通过后,便会通知申请者办理下一步流程,并签订合同,这时贷款申请者需要仔细核实合同上的内容,确认无误后,方可签字 。
文章插图
关于买房贷款人必须是房主吗,以及买房贷款的流程是怎样的,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?买房贷款人不一定就是房主,还需要根据实际情况而定,也有可能买房贷款者是房主的父母 。
推荐阅读
- 买房首付款交给谁
- 武汉买房限购政策有哪些
- 房地产销售流程有哪些
- 房子顶楼的优缺点有哪些
- gpgd买房是什么意思
- 小区物业费包括什么
- 地下室怎么装修
- 买房流水不够定金能退吗
- 二手房过户流程是什么
- 深圳买房中介费是多少