房子顶楼的优缺点有哪些
大家买房的时候除了关注地段、价格以及配套设施以外，还会关注房屋的楼层 。有的人喜欢低楼层，有的人喜欢顶层 。那么房子顶楼的优缺点有哪些？买顶楼的房子有什么注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
房子顶楼的优缺点有哪些
1、优点
通常顶楼的房子价格会比较实惠，视野非常好，站在窗户边眺望，所有的美景尽收眼底 。顶楼采光充足，不用担心晒衣服问题 。还具有良好的私密性，噪音污染比较小 。如果是中间楼层或者低楼层的话，容易被楼上的邻居干扰 。
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2、缺点
假如电梯坏了或者停电的话，需要走楼梯，比较辛苦 。小区的通风管基本上都是在楼顶上，臭味会沿着通风管往上冒，所以用餐时间经常可以闻到楼下的油烟味，甚至还能闻到楼下卫生间的臭味 。此外，顶楼楼层比较高，水压比较小，水流量也会更小，特别是用水高峰的时候 。
【房子顶楼的优缺点有哪些】
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买顶楼的房子有什么注意事项
1、设计结构和用材
顶楼夏季比较炎热，冬季比较冷，因此购买的时候要看清房子的结构和用的什么材料，看看有没有保温和隔热的效果 。还可以让开发商提供顶楼的施工和设计资料，看是否符合相关标准 。此外，顶楼的消防也是不容忽视的，因为发生火灾的时候，火势都是往上的 。
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2、渗水和排水问题
顶楼容易漏水，可以选择在大雨后的一小时以内看房，这样可以通过观察积水判断排水效果，还可以看清楚有没有渗漏等问题 。此外，看房的时候可以打开水龙头看看水流量大小，了解清楚水压情况 。
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