小区公摊面积包括哪些

购房时不止对房价感到头疼，对于房屋的公摊面积也是非常畏惧的，在不少开发项目中，公摊面积“植入”到户型面积中，以及是常用的招式以增加居住面积。我们都知道购房会有公摊，那么小区公摊面积包括哪些知道吗?可能人们就比较忽视公摊面积这块，今天小编来简单介绍一下小区公摊面积包括哪些，一起来看看。

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小区公摊面积包括哪些
小区公摊面积包括有：电梯井、管道井、变电室、楼梯间、设备间、过道、值班警卫室、公共门厅、共用墙体等等这些共有的占用面积。不包括的有：仓库、供暖锅炉房、车库车道、售房单位自营、管理用房等。购房者在买房时，公摊都会写入合同中，可以仔细查看，一定要谨慎，房价那么高，每平米都是钱啊!

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哪些不属于公摊面积
【小区公摊面积包括哪些】我们要知道在购房中，还是会有部分面积时不会算入公摊面积中的。依据《房产测量规范》里标明的部分不计入公用面积有：
1、作为人防工程的地下室;高层低于2.2米的夹层、架空层、技术层、地下室;
2、还有就是利用引桥、高架桥、高架路、路面做顶盖建造的房屋面积;
3、与房屋室内不相通的房屋伸缩缝，临时房屋、活动房屋、房屋天面上属永久性建筑的楼梯间、简易房屋、水箱间、电梯机;