公寓产权多少年

大多数公寓的户型面积小，比较适合一些单身青年居住，同时也适合作为投资使用，因此不少朋友们都会考虑购买公寓，这样想要换房的时候比较容易出手，居住起来也会更加舒适，唯一比较有顾虑的就是公寓产权问题了，那么公寓产权是多少年的呢?接下来，和小编一起去看看吧!

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公寓产权多少年
通常公寓产权年限说的是房屋建筑产权的归属年限，而产权用途有分为民用住宅建筑和商用建筑，一般民用住宅建筑权属年限为70年，而商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年,因此具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。现在的公寓有商住、商务及新生代公寓三种之分，所在土地的性质不同，房子的产权也有所差别，大家可以根据自己的需求来选择适合自己的房子。

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公寓有房产证吗
1、公寓也是有房产证的。土地使用分类为商服用地，而商服用地的房屋用途是旅馆、宾馆之类的，公寓产权土地使用年限基本为40年。
【公寓产权多少年】

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2、公寓的特殊性在于按照单元式或是公寓式房型进行设计建造，但是公寓本身性质上仍是酒店形式，并不属于住宅，因此按照国家相关规定是不能单独售卖的。
3、公寓提供酒店管家级别的服务，提供酒店式的保洁服务、租赁管理、物业管理、商务服务。用户可以像购买普通商品房一样用于自住，也可以交由大厦以酒店的形式出租管理。