产权是什么意思

现在很多经济适用房、福利房等小产权的房子是不能用来交易的，主要是因为该房主不具备相关的产权证明，那这个产权是什么意思呢？又有什么用呢？下面就随小编一起来简单的了解下吧。

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一、产权是什么意思
产权一般是指财产所有权，是一种经济所有制用法律来表现的形式，代表其所有权人对自己的财产、不动产等拥有合法的使用、收益、处分等等权利，譬如说业主拥有房屋所有权，就代表了业主可以对该房产进行居住、买卖、出租、转让、赠与等等处理。
二、产权特点
产权一般是指财产方面的权属，包括动产和不动产，一般来说，产权是可以分离，可以流动，还具有具有独立性的经济实体物质，因此所有权人对其进行交易、占有、使用、支配等等行为都是合法的。

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三、产权种类
产权根据历史发展可分为物、债、股权，根据归属可分为原始、法人、政府产权，根据占有主体可分为私有、法人、政府产权，根据客体流动可分为固定、流动资产，根据客体形态可分为有形、无形资产产权，还可以根据实现形态分为所有、处置、占有权等等类别。
四、如何证明产权归属
产权归属于对象一般在产权证书上就有体现，也就是说产权证书上写的产权人，就代表了该财产的权属，譬如说房屋所有权证，这个证书是代表了所有权人拥有该住宅的唯一法律凭据，可以通过协议、公证、出资等方式来获得和证明。