按揭什么意思
购买房屋是金额非常大的交易,动不动就是大几十万,或者是上百万,因此不是所有人都可以一次性付清款项的 。开发商就和银行合作,通过贷款来按揭房款,那么按揭是什么意思?按揭需要注意哪些?一起来看下吧!
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按揭什么意思
按揭指得是购房或购物时,没有将货款一次性付清,通过分次付款来完成的一种消费 。在购买房屋或者物品时,可通过向银行贷款的方式,进行有年限的偿还 。假如说一套100万的房子,购房者可以通过先付首付30%,也就是30万,剩余的70万可通过银行借款,将钱先给开发商,后期分期等额本金,或等额本息每月按揭给银行 。
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按揭需要注意哪些
1、我们在申请贷款额度时一定要量力而行,对自己的经济能力还有还款能力要做成最正确的判断,自己未来的收入及支出有着明确的分析和预测 。
2、办按揭要选择好贷款银行,购买现房或二手房是可以自行选择贷款银行 。对于按揭银行的服务品种要越多越细,这样就可以获得灵活多样的个人金融服务 。
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3、在还款方式上有两种,一种是等额本息还(固定还款压力更小),另一种是等额本金(前期压力更大),选择适合自己的还款方式 。
【按揭什么意思】4、申请个人住房商业性贷款,向银行提供资料一定要真实,经济收入证明、真实的个人职业、职务和经济收入情况证明都是要真实准确的 。
5、在提供本人住址事,要做到准确、及时 。这样有问题就能方便银行与他的联系,否则对自身的信用可能会有影响 。
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编辑总结:看过上文相信大家都知道了按揭的意思了,要知道按揭与抵押贷款不完全相同,按揭主要是为了向购房者提供的一种购房抵押贷款,其目的就是为了购房房屋,但是不是所有的房屋抵押贷款都可以称作按揭 。
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