无房产证房屋买卖协议

根据相关规定没有依法办理产权登记的房产是不的转让的，那么卖方在没有取得房屋权证书的房产所签订的买卖协议是否有效呢?下面我们就一起来了解下吧!
无房产证房屋买卖协议是否有效
根据《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定，房产证是产权人拥有房屋使用权利的唯一合法凭证，依法登记的房屋权利是受国家法律保护的，未依法登记领取房产证的房屋不得转让，没有房产证意味着没有所有权，出售没有所有权的房屋属于无权处分。

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如果是房屋买卖合同中有约定，在卖方具备转让条件之后在履行买卖合同的并非一定无效，这种合同属于附条件合同，在卖方拿到房产证或者具备转让条件之后合同才生效，卖方没有拿到房产证时，买卖合同是不生效的，但不生效也不等于无效，条件成就之后合同就是有效的，但如果合同附条件确定不能实现，就属于无效合同。