买旧房子可以贷款 ， 但是需要符合银行贷款条件才行 。一般银行会要求贷款人具备一定的还贷能力 ， 具有稳定职业、稳定收入 。所购买的房屋没有抵押贷款 ， 还要求交易房屋本身产权方面需要确保清晰 ， 房屋贷款的各种手续都应该严格按照银行要求来办理 。
大多数银行的规定是旧房按揭贷款 ， 所购买房屋的房产年龄不能超过二十年 ， 也就是说房龄较老 ， 一般是不能够通过按揭贷款购买的 ， 即使可以购买 ， 那么可贷款的期限也是比较短的 。
买旧房贷款需要注意什么1、借款人在申请个人住房贷款时 ， 应该要综合考虑自己目前的经济实力和还款能力 ， 做出正确的判断 ， 同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测 。选择合适自己的贷款额度 ， 保证自己的财务收支趋于正常水平 。
2、注意房屋评估价与最高贷款额 。一般在银行审核贷款额度时 ， 会采取合同价和评估价取得的原则 ， 取两者之间的低值乘以贷款成数 ， 即为房产的最高贷款额度 。
3、注意明确贷款时双方义务 。在合同中明确约定贷款手续办理过程中双方的义务 ， 以分清责任 。不论贷款手续由谁负责办理 ， 均应在合同中约定买卖各方应当提供的资料清单、提供期限以及不能按时提供资料时所应当承担的违约责任 。这样 ， 如果购房者不能按期取得贷款 ， 就可以根据合同约定追究责任人的违约责任 。
4、提交真实的资料信息 。银行对贷款申请者的身份会进行严格核实 ， 如果发现贷款申请者伪造资料 ， 那银行是不会给你贷款的 ， 而且短时间内无法再次申请 。因此 ， 申请银行贷款时要提交真实的资料信息 。
【买旧房子可以贷款吗】
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