买现房后什么时候能拿钥匙
【买现房后什么时候能拿钥匙】
拿钥匙的时间写在合同里了 ， 一般是竣工备案办理下来就可以拿钥匙了 ， 比期房要早得多 。
现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收（各地对交付标准没有统一规定） ， 可以正式入住的物业 。
按国家销售现房的规定 ， 已经盖好的房子 ， 不等于是现房&rdquo；已经有人入住的房子也不等于是现房&rdquo；而已领房产证和土地使用证（现在只有部分房子拥有土地证 ， 北京为例 ， 新建的规划到各区的现房都不拥有土地证 ， 只有原来归市国土资源直接管理的才拥有土地证）的房子才叫现房&rdquo；
这种现房销售已不再需要销售许可证&rdquo；而是要查看房产证&rdquo；签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同 。购买这种房子 ， 对购房人有利的是可以做到眼见为实 ， 但购房人的眼光可要敏锐点儿 ， 千万别心血来潮 ， 买错了现房比买期房更容易使自己陷入被动 。
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