买房的骗局有哪些
1、内部代购低价房
刚需族都急着买房 ， 但又不想花费高价 ， 于是 ， 有些骗子就紧抓购房者的这一心理 ， 声称可以内部代购低价房 ， 借此来骗取购房者的钱财 。为了显得逼真 ， 骗子往往会与房企中的一些内部人员打好关系 ， 引诱购房者上钩 。
2、擅自出售他人房产
有些骗子通过伪造相关证件等非法手段 ， 擅自出售他人房产 ， 一旦钱财到手 ， 就立马卷钱走人 。此外 ， 对于有多位产权共有人的房子 ， 在未取得全部共有人同意时 ， 其中一人是无权擅自出售该房产的 。
3、房子已被抵押
对于抵押房 ， 一般是无法正常上市交易的 ， 但有些骗子却故意隐瞒房子已被抵押的情况 ， 仍然对外出售该房子 ， 从而骗取购房款 。
4、空白条款
一般来说 ， 购房合同都是由开发商提供的 ， 而合同中经常会有许多空白处 ， 这些地方在必要时会增加一些新条款 。但如果这些空白处用不到 ， 购房者最好涂掉 ， 以免这些空白条款成为霸王条款 。
5、伪装特价房
不少开发商都会推出特价房来吸引购房者 ， 但这些特价房真的好吗？其实不然 ， 且不说房子质量如何 ， 价格也许往往更高 。购房者一定要慎重购买特价房 。
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买房注意事项一、不要以地价判断地段
很多人在判断地段好坏时都会以地价为标准 ， 这样是不对的 ， 地价很有可能是中介或者售房者吹嘘出来的 ， 也有可能是受到别的因素的影响 。判断地段的正确方式应该是结合需求进行 ， 比如你是自住买房 ， 交通的通达时间与生活配套就应该是主要判断标准 ， 房子能够满足职场要求以及日常生活就可以了 。
二、不要以城市功能区判断配套成熟与否
城市的发展速度很快 ， 功能区也在不断更新 ， 但是这并不代表相应的配套就很成熟 。比如有的人认为商务区一定适合置业 ， 这就是一个重大的误区 ， 商务区可能只是经济增长点的设置而已 ， 与买房关系不大 ， 所以买房远离一些噱头式功能区更好一点 。
三、不要贪便宜 ， 便宜确实无好货
【买房的骗局有哪些】买房合法看起来非常简单 ， 但事实非也 ， 有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓 ， 看起来账是非常好算的 ， 但你要懂得如何深入内部来体会订价机制 。此外 ， 还有些房子看起来物超所值 ， 但往往内部存在很多问题 ， 比如质量问题或者债务问题 ， 这都需要注意 ， 便宜的房子自然有便宜的道理 ， 但是你还是不要贪便宜比较好 。
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