2021二手房能不能用住房公积金贷款
买二手房能用住房公积金贷款吗？
只要你满足二手房公积金贷款申请条件 ， 是可以申请公积金贷款的 。
二手房公积金贷款申请条件：
1、贷款申请人为自然人 ， 且要具备完全民事行为能力 。
2、经济收入必须要稳定 ， 信用记录良好 ， 能保证按时偿还贷款 。
3、缴纳公积金需在一年以上 ， 且必须是连续的 ， 另外 ， 账户余额也必须多余一年的缴存余额 。
4、具有合法的二手房购房合同 。
5、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款（二套房首付50%以上）
6、借款人夫妻双方无不良信用记录 ， 无任何形式的贷款（包括担保贷款）或贷款已还清 。
使用公积金购买二手房需要多久？
1、贷款申请当日完成 。
2、银行进行贷款前的审查 ， 审查通过后报市住房公积金管理复审 ， 此项在2个工作日内完成 。
3、市住房公积金管理咨询对贷款进行审核 ， 这项是在1个工作日内完成 。
4、审核通过后 ， 贷款银行与借款人签订借款合同 ， 2工作日内完成 。
【2021二手房能不能用住房公积金贷款】5、选择保证担保的 ， 由担保公司办理反担保抵押手续 ， 6个工作日内完成；选择抵押担保的 ， 借款人应办理抵押保险手续 ， 7个工作日内完成；选择质押担保的 ， 由银行办理质押手续 。
6、贷款银行将借款人资料报送住房公积金管理 ， 2个工作日内完成 。
7、市住房公积金管理对贷款材料进行审批 ， 3个工作日内完成
8、借款人到贷款银行办理划款手续 ， 1个工作日内完成 。
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