未来10年“人少房多”,现在掏空积蓄买房,值吗?

【未来10年“人少房多”,现在掏空积蓄买房,值吗?】说实话,真的会成这种情况!
在日常生活中我们总觉得人多房少,买房成为了很多人必须要干的事情,觉得房子的价值很大,其实大部分房子的价值就是居住价值而已,所谓的保值增值价值其实就是纸面财富而已 。

今年我把我在三线城市前几年花了40万买的房子打算卖掉,40万是毛坯房,然后装修花了15万左右,我是公积金贷款的,贷的比较少,利息大概就是6万多块钱,今年就把这套房子打算卖掉,对外挂的价格是78万,一直都没有看房的,后来把房子挂到76万也没有人来看房,历经了半年多的时间,我后来把房子价格下调到了72万元左右才成交,要知道现在我老家的毛坯新房也才7000多元的样子,除开一些税费最终到手的大概就是70万左右的样子,还完剩余的房贷和利息,大概还有50万在我自己手上 。

你觉得房子很挣钱吗?买的时候是4500元毛坯,卖的时候是8000元的精装房,要知道我买房的时候,从自己口袋里掏出了18万元的现金,然后装修也掏了15万,加起来就投入了30多万元,五六年过去了,虽然表面上好像还是赚的,但真的没有想象中的那么挣钱,我真正溢出的价格其实只有10多万元,还好我是公积金贷款,如果是商贷还要少很多 。

我这还算主动降价的,像我小区的同户型,业主不愿意降价的,我看到有些已经挂了一年以上都还没有成交,其实不光是三四线城市,就是二线城市新城区域的房子也一样,除了新房好卖点,二手房是压根不好卖,必须要降价,即便是加上装修,价格也不能比毛坯新房贵 。房子真的是太多 。自己卖房的时候才知道是有价无市,不要听网上哪些说的,房子一挂立马就有人来买,那都是核心地段的房子 。

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