为什么感觉厦门人口流失率那么高?
【为什么感觉厦门人口流失率那么高?】房价高,经济水平又一般,人口流失率当然高了 。
一个地方想要留住人口,要么具备坚实的经济基础,能提供很多的就业岗位;要么就是房价比较低,能让人轻易买房定居 。很这两点只要有一点,就能留住人口,但很可惜的是,这两点厦门一点都不具备 。
从经济方面来看,2021年第一季度厦门GDP只有1592.47亿元,在福建省内排名第三,位于泉州、福州的后面 。按照这个数据计算,预计2021年全年厦门的GDP也就在6000亿元左右,这样的数据只能算是一个二线城市 。而且还是那种经济水平一般的二线城市,当然这并不是说二线城市不好,实际上二线城市已经很不错,就业岗位也不少 。但问题是厦门的经济支撑不起现在的房价 。
从房价方面来看,厦门的房价常年位于全国前五!数据显示,2021年3月厦门房价每平米高达48570元,位于全国第四!一个经济一般的二线城市,房价却高达4.8万元,这就意味着厦门买房的难度十分大,也就是说想要在厦门买房很难 。
一方面是经济水平一般,居民没有特别好的就业岗位,另一方面是厦门的房价居高不下,居民很难买房定居 。在这样的情况下,厦门的人口流失率不高才怪 。
所以现在各个城市为了留住人口,都在从居住方面入手,要么是给出购房补贴,要么是打折销售 。目的就是为了能更好的留住人口,这样才能在未来的竞争中脱颖而出 。至于为什么要从居住方面入手,还不就是因为经济发展起来更难吗 。
不过好消息就算,随着楼市调控的不断深入,厦门的房价水平肯定会受到限制,到时候买房难度降低之后,厦门的人口流失率就能降下来 。
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