编者按:他们是房地产开发商的中坚力量，是城市崛起的中坚力量，是美好生活的建设者。乐居财经联动全国100个城市推出“洞察”人物系列的“对话经理”，聆听地区领导和城市领导讲述建设美好生活的故事。本次对话的嘉宾是合肥京泰富集团苏州公司总经理曹国君先生。
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乐居财经黄帆来自苏州
2020年初冬，我们在苏州工业园区湖东CBD合景惠玲大厦，遇到了苏州地产圈的另一位年轻经理，合景泰富集团苏州公司总经理曹国君。
合景环线所在的苏州经济中心之一沪东CBD，汇聚了苏州各大行政中心和金融证券中心的“黄金桂之地”。从曹国君办公室的落地窗望出去，是苏州现代传媒广场，这里聚集了苏州众多顶级公司和众多地产公司。
但是在自己的大楼里工作不同于在租来的地方工作。
贴好“稳定、优质、多元”的标签
你不仅以房子的形式生活，这也是外界最直观的印象。
采访开始，曹国君向我们分享了企业愿景中的“用心打造家庭，共创未来”。目前市场上对合景有三个印象，即合景是一个稳定的企业，一个追求品质的企业，一个布局多元化的企业。"
2020年6月24日，合景泰富集团旗下物业公司合景悠活赴港IPO，10月30日，合景悠活正式上市，成为合景泰富旗下两家赴港上市公司之一，是合景多元化布局的重要组成部分。
事实上，从1995年成立到2007年在香港上市，合景泰富集团一直在不断探索。2018年，集团在深化地产板块发展的同时，推出多元化布局战略，共同发展商业、产城、教育、酒店、长租公寓等业务板块。
目前，合景在业务方面已成功运营苏州有房、北京有房、上海有房、广州玉山国际有房等8家购物中心；由万豪酒店巧妙打造广州W酒店公寓、成都W酒店、广州康拉德酒店、海南圣瑞吉斯度假酒店、上海凯悦嘉轩酒店、苏州四合院等众多精品酒店；在长租公寓方面，打造了三大长租公寓品牌:合景御舍、合景新舍、合景陆舍。
在集团“多元化”整体战略布局的指引下，苏州合景也形成了商业、住宅、办公、酒店多业态格局。待售房源包括天鹅港华庭、滨江、悦四季华庭；商业方面，目前有一家经营成功的木渎油坊购物中心；酒店包括木莲庄、万依等星级酒店；在办公方面，合景惠玲和合景万汇广场的办公楼分别建在沪东CBD和相城高铁新城。此外，吴中太湖新城还有油坊购物中心、威斯汀大酒店、GW万豪酒店待建。
曹国君说:“未来一定会做多元化发展，苏州也不例外。多元化发展将继续保持稳定的发展节奏和高质量的发展标准。”
苏州，合景离开广州后第一个进入的城市
从以上可以看出，无论住宅、商业、酒店还是公寓，苏州都是合景集团战略布局中的重要城市之一。
曹国君告诉我们，苏州是河静离开广州后第一个进入的城市，它的地位非常重要。
合景泰富集团苏州公司成立于2007年，在苏州、无锡、徐州、扬州等城市建设了28栋品质住宅，包括万豪酒店和威斯汀酒店的四合院、独立运营的轻奢品牌木莲庄酒店、长租公寓、苏州有房商场等。合景苏州公司无论是区域布局还是产业形态都实现了全面突破和升级。
在曹国君看来，集团对苏州的乐观不仅体现在整个业务的布局上，还体现在土地收购的策略和节奏上。“近两年，在同规模的房地产公司中，合景拿地较多。苏州的主城和核心位置有很多重点项目。”
曹国君和我们谈了苏州河静的发展步骤。早期，活力岛刚兴起的时候，河静就率先入驻，修建了当时极为火热的河静丰汇；银山湖的概念刚提出时，风景也进入得很快，把风景带到了顶峰；长三角一体化也得到了及时把握，积极占领胡芬湖打造云溪河四季。
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