现在看，和晶还是敢做，愿意带头。携手R&F打造改善型住宅天鹅港华庭，与吴中太湖新城共同崛起，未来将持续深化；联合绿城在吴中高新技术产业开发区拿了两宗地，打破区域新房空窗口局面，使得区域土地市场热度飙升；当胥口段开始形成规模时，联合大发率先抢占了地铁站的黄金地段......
对于合景在苏州的整体布局和发展方向，曹国君直言，“只要是针对政府规划，合景愿意做第一个吃螃蟹的房地产企业。”
集团为什么看重苏州，苏州有哪些吸引人的地方？
一直在长三角周边城市工作的曹国君说，他非常喜欢苏州。虽然曹国君刚刚来到苏州，但他对苏州的城市和市场有着独特的理解。
在他看来，苏州有钱，居民更强的消费能力让市场更活跃。其次，他认为，随着每个城市的发展，总有需要改进的地方，尤其是像苏州这样更年轻、更现代化的城市。合景生为豪宅，对产品有信心，更看好改善需求。因此，无论是现在还是未来，产品都更倾向于改良产品，非常契合苏州。
最后，曹国君表示，合景认可“交通导向”。然而，苏州在内外都有很强的交通导向优势。对外，苏州靠近上海，与长三角联系紧密。对内，苏州地铁的规划建设速度也很快，地铁周边的消费力更强。合景还倾向于在交通更为便利的地区增加住宅、商业和办公投资。
践行“中国与美”的发展理念
出生于1987年的他已经取得了全市的总成绩。曹国君承认，“公司给了机会，享受了许多公司发展的红利。”来合景之前，曹国君也在万科工作。现在，加入合景三年多了，曹国君说合景的企业文化对他个人影响很大。
在曹国君看来，合景有其独特的优势，因为它来自传统豪宅，对传统技术要求很高。所以合景不会刻意追求高营业额，而是更愿意花精力去做产品，这也让合景在产品溢价和利润率上表现出色。此外，在合作伙伴的选择上，合景也将从融资、管理标准、业务评估、产品打造等方面进行衡量。目前，合景的主要合作伙伴包括保利、招商局、钟君、龙湖、绿城等品牌房企。
以上选择，都是从合景更愿意做“中国但美丽”的企业的初衷出发，基础扎实，发展稳健，风险控制更强，机会选择更清晰，对未来的规划更全面、长远。
曹国君非常欣赏结合景观的想法，并愿意将其融入日常管理中。曹国君提到了他对团队的管理要求，他在工作中提倡强烈的目标导向，有明确的奖惩；此外，由于涉及面积大，苏州公司同时制定了明确的授权手册，可以实现高效工作。“务实高效的工作”对他来说非常重要。
在个人管理上，曹国君也有比较脚踏实地的规划。刚到苏州，就把主要精力投入到全面了解苏州公司的城市规划布局，以及对项目的整体熟悉上。此外，他还表示，近期还计划学习一些课程，希望给自己充电，迎接更多的机遇和挑战。
根据嘉里发布的数据，合肥景泰富集团2020年前11个月累计预售金额约900亿元，已完成1000亿元目标的近90%，预计今年可实现。苏州公司预计今年实现销售额约100亿。关于下一个目标，曹国君告诉我们，“苏大公司未来的目标是突破200亿，整个江苏地区希望突破300亿。”
采访中，曹国君的一句话给我们留下了深刻的印象，“选择一个与风景和谐的城市，最终会给这个城市带来一些东西。通过住宅开发的收入，合景将继续在本市投资商业、酒店等物业，希望为城市发展做出更多贡献。这是合景一直坚持的，也将长期坚持下去。”
【苏州合景峰汇国际 合景泰富曹国军：多元化深耕苏州】
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