n海都采访人员石罗文字/地图
去年底，福州市印发《关于进一步规范提升物业管理工作实施方案》的通知，旨在促进物业服务规范化、标准化，营造和谐文明的居住环境。
从9月1日开始，福州市房管局联合海都日报开通海峡都市报关伟、智慧海都APP两个投票渠道，评选出100名优秀项目经理和100个市级物业标杆社区。截至9月3日晚7时，已有6万多名市民参与本次评选活动。
在海都报官微发布了鼓楼区57个小区的投票后，位于鼓楼区温泉街道的阳光白金瀚宫已经获得了4600多次的市民点赞，对此海都采访人员进行了采访。
去年底以来，福州市建立健全了物业管理信息系统和星级评定体系，位于德贵路阳光百锦汉宫小区，获得鼓楼区最高分，入围本次评选。
在牢房里
鼓楼区房管局相关工作人员告诉采访人员，阳光白金瀚宫小区物业费每平方米3.3元，有200多户居民，物业费缴纳率达到99%。从2011年开始，该小区被评为市优项目，2012年被评为省优项目。“这个小区有一些先天优势，比如位于市中心交通，住房以大户型为主。比如只有4栋楼，相对比较好管理。对大多数业主来说，小区的物业服务比较贴心，每栋楼都配备了‘管家’。”上述工作人员说。
社区环境优美
据小区物业项目经理张女士介绍，小区内配备的“管家”，是24小时工作制。受理业主装修申请、安全巡查、发放报刊包裹是“管家”的基本职能；有时候，管家会给业主提供家政服务。“有时业主需要我们临时照看小孩，或者维修水电管网，换装门锁，这些力所能及的事情，我们会尽快帮忙解决，而且是不收取任何人工费用的。”张女士说。
小区物业组织活动，拉近邻里关系
去年，该小区物业配合社区推行垃圾分类工作，建设了垃圾分类定点投放屋。物业针对有困惑的业主，在醒目位置设计了宣传展板，同时在现场手把手指导，培养业主垃圾分类的习惯。目前小区全面执行“垃圾分类四定”，至今工作运行良好。
【福州白金瀚宫 6万福州市民给物业打分 这小区被点赞4000次……】社区管理开放日，物业邀请业主参观小区配套设施
经过两天多的投票，已经有多个小区的票数过千。需要注意的是，从9月1日开始，“智慧海都”APP就公布了200个候选小区以及200个候选物业经理名单，并可以进行投票。最终“双百评选”结果，将在进行公示，福州市房管局将为获奖小区和项目经理颁发牌匾和证书。
投票方法
1、海峡都市报官微：即日起，海都报将推出7组小区微信投票，每组投票周期为7天，每个账号可投1票。
点击此处参与前两次投票
2、“智慧海都”APP投票：
苹果和安卓的下载方式
1.应用商店搜索“智慧海都”点击下载
2.扫描“智慧海都”APP二维码，直接下载
3.若二维码无法下载，用浏览器打开下载链接http://download.hyyxv.cn/进行下载
在APP首页翻地图或者选择“海都正邦”找到投票入口，点击进入投票，选择自己喜欢的社区和物业项目经理。在“智慧海洋”APP上，每个注册账号可以连续投5票。
智慧海都榜单
首先
阳光白金瀚宫
3867票
第二名
明于
2756票
第三名
蓝波湾
1875票
第四名
新世界一号
952票
第五名
世茂外滩花园
882票
截至9月2日晚7点
海都官方微名单
第一名
梅芝国花园
2093票
第二
省立公寓
1327票
第三名
阳光白金汉宫
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