【房子产权50年和70年的区别 房子产权50年和70年的区别大吗】
文章插图
房子产权50年和70年的区别如下:
1、用地性质不同 。50年产权的房子在开发的时候 , 一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的,所以产权年限只有五十年 。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的,产权年限比较多 , 到期后还能自动续期 。
2、水电等费用不同 。正因为50年产权的房子是商业用地性质的,所以其水费、电费、燃气费等等费用是按照商业用地的标准来收取的,价格都要比70年住宅产权的房子要高出不少,物业费用标准也一样,这样会导致整个居住成本高不少 。
3、贷款政策不同 。要贷款购买50年产权的房子,只能选择个人商业贷款方式,不像70年产权的房子可以任意选择公积金、商业这两种贷款,两者结合使用也是可以的 。而且50年产权房子不仅贷款方式受限,其贷款年限、贷款利率、贷款额度也没有70年产权的高 。
4、落户政策不同 。可以说大部分人在城市购房的原因是为了落户,但并不是任何房子都能落户的 , 譬如说50年产权的房子基本上是不能迁入户口的,所以也就不能落户了 。一般只要70年产权的房子才符合落户标准,才能划分进入教育配套中 。
- 长辈把房子过户给晚辈要过户费吗 长辈把房子过户给子女 手续
- 西安限价房购买分配规则 西安房子限价政策
- 什么是西安限价房 什么是西安限价房子
- 卖房子需要交什么税 卖房子交什么税,税是多少
- 全款买二手房怎么付款 全款买二手房子付款流程
- 一楼房子优缺点 一楼住房的缺点
- 买二手房子怎么砍价 买二手房子怎样砍价
- 房屋一半继承另一半买卖怎么办 房子一半继承一半买卖以后好卖吗
- 西安有共有产权房资格能买中宝达理想时光限价房吗 西安共有产权房资格审核查询
- 二手房70年后房子归谁 卖房子70年后房子属于谁