文章插图
【限售时间】
新购房：
购房人(含居民家庭、企事业单位、社会组织)在取得不动产权证后3年内不得转让 。
通过赠与转让住房：
赠与人办理转让手续满3年后方可再次购买住房 。
拓展阅读：南京电子购房证明如何验证？
开发商、卖房者、中介、银行等相关机构和个人，使用“我的南京"APP首页正下方的工具“扫一扫"对二维码进行扫码，系统会对二维码进行有效性校验,并将验证结果显示在手机上 。
【南京商品房几年可以卖 南京房子买了几年可以出售】将验证结果中的内容 ， 与购房人出示的电子购房证明的内容比对核验，如购房证明的编号、购房证明的状态、购房证明的家庭成员身份证号码一致，则该购房证明真实有效 。
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