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新购房：
【南京房产限售具体政策一览 南京房产限售具体政策文件】购房人(含居民家庭、企事业单位、社会组织)在取得不动产权证后3年内不得转让 。
通过赠与转让住房：
赠与人办理转让手续满3年后方可再次购买住房 。
新政执行日期：2017年5月14日
商品住房?在《南京市房地产综合业务系统》的认购时间或合同确认时间于2017年5月14日零点之前的，按照老政策执行 。
二手住房?在《南京市网上存量房交易监管系统》的合同打印时间或合同确认提交时间于2017年5月14日零点之前的 ， 按照老政策执行 。
注：通过赠与方式取得住房的家庭或居民，取得人需具有购房资格，并开具购房证明 。赠与时间以交易备案时间为准 。
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