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房屋租赁为什么要办理登记备案手续？
【南京网上房地产租房图片真实吗 租房网南京个人房源】答：为了使房屋租赁市场健康有序的发展，充分维护房屋租赁当事人的合法权益，房屋租赁实行登记备案制度 。《中华人民共和国房地产管理法》第五十四条、《江苏省城市房地产交易管理条例》第三十二条、《城市房屋租赁管理办法》第十三条等法律法规中对此都有明确的规定 。《南京市房屋租赁管理办法》第十条规定：房屋租赁实行登记备案制度 。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋租赁管理部门登记备案 。转租房屋的，当事人应当以书面形式订立房屋转租合同，并办理房屋租赁登记备案手续 。由此可见，办理登记备案手续 ， 也是法律、法规规定房屋租赁当事人履行的一种行政义务 。

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