房子采光什么时候看比较合适 房子采光什么时候看比较合适呢
在买房的时候,需要考虑的因素是比较多的,*直观的就是价格、路段、面积大小等等 , 还有许多考虑在内的因素是需要现场看房来解决的,其中房子的采光就是其中一个 , 房子采光一定程度上直接影响到房子的居住体验,舒适度住房环境等,那么房子采光什么时候看比较合适,房子采光怎么看 。
【房子采光什么时候看比较合适 房子采光什么时候看比较合适呢】一、房子采光什么时候看比较合适
1、早晨看房:一天之中,早晨的阳光是*弱的,因此购房者可以选择在早晨看房 。如果早上的时候房间采光没问题,那么该房屋的采光就可以放心 。一般坐北朝南的房子采光*,但很多楼房建筑的朝向并不正:很多中间层的房子由于受到前面建筑的阻挡,有时无法看出采光情况 。因此,还需要多次分不同时段去看房,*终验证采光情况 。
2、冬季看房:虽然一年四季都有购房者在看房,但如果想要看房屋采光的话,*是在冬季 , 尤其是冬至前后 。这个时间昼短夜长,而且阳光角度*斜,易发生挡光情况 。购房者选择在这样的季节看房 , 也可以判断该房屋的采光到底好不好 。
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二、 房子采光怎么看
1、看楼间距 。如果购房者购买的是期房,那么购房者可以向销售人员了解一下该楼盘的楼间距是否合理,一般塔楼的楼间距标准是楼高:楼间距=1:1.2,板楼的楼间距标准则为楼高:楼间距=1:1.7,比值越小 , 楼间距越大,采光就会较好 。如果楼间距连基本标准都达不到的话,中低层住户无法保证足够光照时长 。
2、看楼层 。在选择高层建筑的时候,购房者可以选择楼层较高的房屋,因为在楼间距相同的情况下 , 楼层越高采光越好,被遮挡的部分越少 , 一天的日照时间越长 。因此很多人会优先选择较高的楼层 。但是楼层过高也不好,因为夏天阳光照射严重,高层住户室内温度会比中低层室内温度高 , 需要的空调制冷费用相对也会更高一些 。
3、看房屋朝向 。房屋的朝向也是应该房屋采光的一大因素,购房者选购房屋应该按照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序买房 。对于现在的高层塔楼住宅来说,要首先保证客厅的采光,其次是卧室,然后才是其他生活空间 。
4、看采光面的大小 。采光面其实指的就是阳光能够直接照射进房屋的地方有多大,一般指的是阳台和窗户的大小,房屋的窗户越大,肯定采光效果就越好,窗户过小的话,进来的光自然就有限,这对室内的空气流通,有很大的影响 。另外南北都带阳台的户型 , 虽然通透性比较好 , 但阳台太宽,会使得进深加大,不利于采光 。
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