安置房需要缴纳房地产税吗
安置房不需要缴纳房地产税 ， 因为安置房不属于正规商品房产 ， 在本地房管没有备案登记 。安置房 ， 是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时 ， 对被拆迁住户进行安置所建的房屋 。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁 ， 而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋 。根据我国法律的规定 ， 安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行 ， 这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处 。
安置房在房主持有满五年之后 ， 缴纳土地出让金和契税等税费之后 ， 办理下正规商品房房产证契税证 ， 以及土地证之后 ， 才可以自由买卖交易 ， 转让 。
【安置房需要缴纳房地产税吗】而房产税是以房屋为征税对象 ， 按房屋的计税余值或租金收入为计税依据 ， 向产权所有人征收的一种财产税 。因为其安置对象是特定的动迁安置户 ， 该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外 ， 还受地方政府政策的约束 ， 所以和一般的商品房交易有很大的不同 。
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