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1、委托多家中介、选靠谱中介：希望购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的 。多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息 ， 这样才能使中介公司对你产生足够的重视 。所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的成交 。但是委托中介时一定要选择靠谱的中介 ， 一般人都普遍认为大的中介公司就是服务好的 ， 其实这是不客观的 ， 关键是选中适合自己的中介机构 。
2、多看房、少赞美：多看房是为了摸清市场 ， 少赞美是为了不让对方摸清自己的想法 。在购买二手房时 ， 摸清市场价格是最关键的一步 ， 这大家都很好理解 。但少赞美不就不能让中介公司摸清自己的实际需求了吗？实际上完全不必担心这点 ， 因为大家对好房子的看法大多是一致的 ， 我们要做的就是多挑毛病 ， 不要表露出急切购买的心情 ， 要给自己留有余地 。
【怎样挑选二手房? 怎样挑选二手房】3、多与房主沟通：当我们找到了一家比较中意的房子时 ， 要注意多与房主进行沟通 。要记住房主才是最想把房子尽快卖掉的人 。适当的时候也可以多找保安或者邻里进行交流 ， 一定要做到多了解房子及周围的环境 。当确定房屋本身及周边资源都符合自己要求时 ， 再详细了解房主卖房理由 ， 则可以确保万无一失地买到心仪的房子 。
4、漫天要价 ， 坐地还钱：有一些房主在卖出手中的房产时存在着漫天要价的现象 。实际上 ， 每个想要卖房的房主都会对自己手中的房产价值有个客观估计 。不要因为房主过高的报价就轻易放弃自己心仪的房子 ， 我们应该通过与房主或中介公司沟通 ， 让房主报出个客观的价格 。自己也要给出一个诚心购买的价格 ， 在此基础上再进行沟通就容易多了 。
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