买房按揭利息多少
现在买房基本都是申请贷款,因为购房总价很高,申请贷款可以缓解购房时的经济压力,或者将剩余的资金用于其他投资,这样获取的收益,可能会比支付给银行的利息多得多 。那么,买房按揭利息多少?申请贷款有哪些需要注意的?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧 。
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一、买房按揭利息多少
买房按揭利息跟贷款额度、贷款利率、贷款时间以及贷款方式有关,如果选择等额本息贷款,总贷款按照还款期数平均分,但如果选择等额本金贷款,那每月需要还款的金额就会逐期减少,这样前期的经济压力会比较大,后期的压力就会相对少很多 。
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二、申请贷款有哪些需要注意的
1、申请贷款的方式有三种,一般是选择商业贷款,但如果平时有按时缴交公积金,建议选择公积金贷款,因为可以享受低首付和低利率的优惠政策,若公积金不够,两者组合也行 。
2、因为借款人的收入高低会直接影响贷款的额度,所以出现了不少虚报收入的情况,但其实银行受理之后,都会进行审核,如果收入远大于行业平均工资,容易被判定为作假 。
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3、按照银行规定,借款人每月的收入要是贷款的两倍以上,所以一些业主认为工资收入低就不能贷款,其实也不对,如果单人收入低,可以增加共同借款人,加大银行放贷机率 。
【买房按揭利息多少】4、一般情况下,申请贷款的时候都会要求借款人提供工作证明,但有些自由企业或农民工,没有固定的工作单位和收入情况,只需要提供一份漂亮的流水账单,也是可以申请到贷款的 。
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