商品房验收是哪个部门

国内的经济水平一直在不断的提升，很多老百姓都有买房的意向，为了保证买房安全，很多家庭都比较疑惑，商品房验收是哪个部门？商品房出现质量问题谁来负责？购买商品房需要支付哪些税费？接下来我们就一一探讨这些问题。
【商品房验收是哪个部门】

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一、商品房验收是哪个部门
1、消防通道是当地的消防大队验收。
2、房屋质量是建设局的质量监督站验收。
3、每套商品房的面积计算书都是房管局给予并且测量的。

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二、商品房出现质量问题谁来负责
只要检测出质量问题，所有的责任都由开发商承担，业主可以要求开发商给予相应的补偿，或者直接退还房款，如果开发商迟迟不处理问题，可以直接把开发商起诉到法院，只要你有充足的证据，法院肯定会合理的审判。

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三、购买商品房需要支付哪些税费
契税，公共维修基金，登记费，个人所得税，印花税等等。这些税费的计算方式都是不同的，都是根据房屋的面积总价来计算的。了解到这些费用都是缴纳到当地的房管局，如果拒绝支付，那么购买的新房是办理不了房产证的，后期出现房产纠纷是很难处理的。

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