买房全款分期什么意思

买房全款分期什么意思
【买房全款分期什么意思】所谓的全贷款买房就是购房者无需首付，全部房款都采用贷款方式来支付。但这种情况是不允许的，根据国家政策来看，首套住房一般首付都在30%，一些开发商会打出零首付买房的广告，其实质也只是首付分期而已，并不是真正的全额贷款。
全款买房和贷款买房哪个好

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1、全款买房的优势
全款买房的优势是可以免除各种手续费和银行利息，而且全款买房可以和开发商讲价，从而进一步的节省购房款。其次，全款买房的流程比较简单，只需要和开发商签订购房合同就可以，不需要再去银行贷款，购买房子操作非常方便。
2、全款买房的劣势

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买房花费的资金可不少，对于经济紧张的家庭来说，全款买房负担非常大。如果购买的是期房，选择全款买房会加大购房的风险，因此在交易过程中，一定要看楼盘的五证，避免预售楼盘存在五证不全的问题。
3、贷款买房的优势
贷款买房的优势是不必马上花费很多钱，就可以买到自己房子。从理财角度来说，贷款买房可以把资金分开理财，资金使用更灵活，并且也能为自己的生活缓解压力，按揭贷款时，银行也会对其进行严格审查，提高购房保险性。