夫妻可以一人买一套房吗

现如今大家生活水平都在不断的提升，夫妻共同买房的情况也变得非常常见，甚至有些夫妻各自购买一套住房，但很多人就对夫妻一人买一套房存在着很大的疑问。那么，下面小编就带大家一起来了解了解夫妻可以一人买一套房吗以及夫妻购房需要注意哪些。

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夫妻可以一人买一套房吗
夫妻可以一人买一套房，因为我国相关政策没有规定夫妻只能购买一套住房，而现在贷款控制的会比较严，购买第二套商业住房的首付肯定是会比较高的。但是了解到相关的购房政策，每个地方都是有所差异的，有部分地方已经取消了二套房购买限制，若想购买二套房还是先了解一下当地的相关政策。

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夫妻购房需要注意哪些
1、夫妻双方必须共同到场
夫妻购房必须注意双方一定要共同到场，因为按照我国物权法的规定，对于夫妻共同所购置的房产，是选择共同共有还是按份共有都必须在买卖合同中标注明确，然后在在房产证上载明，所以夫妻双方必须共同到场签字。

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2、带齐证件
夫妻购房必须要把证件全部带齐，例如结婚证、户口本等证件，这样才能顺利完成登记。另外，除了办理房产证时候夫妻必须共同到场以外，在申请共同房贷的时候，也必须是夫妻双方到场，并且还需要提供夫妻双方的收入证明。
3、提前约定好份额
对于像夫妻双方共同购买的房子，通常都是规定双方共同共有，也就是说夫妻双方需享有平等的所有权利。