提前还款划算吗

随着房价的上涨，许多人都会采用贷款买房的方式，即在支付一定的首付之后，其余的房款按照按揭还款方式进行每月支付，但有的人不愿背负这债务，会进行提前还款，那么房贷提前还款划算吗，下面本文就来给大家介绍下吧。
房贷提前还款划算吗
1、房贷提前还款其需要根据具体情况来决定，如果你在签订购房合同，已经享受到贷款的特殊优惠，而且优惠幅度在8折左右，那么提前还款是比较不刷算的。

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2、如果你想要提前还款的，我们需要对银行利率有个相应的了解，如果我们在房贷的利率处于下滑阶段进行提前还款，会比较吃亏，因为房贷利率下降，能够让你减少前期的许多压力。

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3、如果你城市的房价处于下跌阶段，而且利率基本持平话，那么我们最好也不要提前换房贷，我们可再观察一段时间，看下率有没有继续提高的可能，如果没有提高，那我们可不比以前还款。
4、如果你的房屋有明显的升值，而且银行利息相对比较平稳的换，我们可考虑提前进行还款，这样能够在一定程度上盈利，相对比较划算。