买写字楼投资划算吗
楼市在国家的调控之下 , 已经慢慢回归到居住的属性了 , 投资者也逐渐将投资转向了写字楼 , 因为写字楼不但折旧率低 , 而且回报稳定 , 所以深受投资者的青睐和喜欢 。那么买写字楼投资划算吗?投资写字楼有什么好处呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
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买写字楼投资划算吗:
买写字楼投资还是挺划算的 , 主要体现在以下4个方面:
1、抗通货膨胀 , 资金有保障
近几年 , 通货膨胀越来越严重 , 物价上涨已经超过了5% , 按这个发展趋势下去 , 货币贬值也越来越严重 , 因此最好将金钱投资到土地这种不可再生资源当中 , 比如写字楼就很划算 , 租金回报也很稳定 。
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2、不折旧
住宅用地一般是70年 , 在物业当中是最长的 , 很容易让人感到厌倦 , 所以很多人在5-10年就会更换一个新的环境 , 但旧房出售会影响其原有的价格 。而写字楼却不折旧 , 有的甚至越旧就越值钱 , 因为投资者看中的是商业地段的人气和价值 。
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3、不装修
装修是业主非常头疼的一件事情 , 就住宅而言 , 一般3-5年就要重新翻新一次 , 既费钱又费力 。而写字楼就省了装修的烦恼 , 因为开发商在出售时就按标准写字楼的规格装修好了 。
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4、不忧租
一般来讲 , 住房空置的时间越久 , 业主的损失就越大 , 因此投资者经常要为出租的事情跑前跑后 。而写字楼就不同了 , 只要地段好 , 商业配套设施成熟 , 根本不愁找不到租客 , 业主只要坐等租客上门就好 。
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