公积金贷款买房

买房是每个人的目标，而买房的金额实在太大，很多人是没办法一次性付款房款的。因市场需求，贷款买房就出现了，它通过首付款+按揭来进行购房，而这里的贷款买房还分商业贷和公积金贷款，本专题将为大家带来公积金贷款买房的一些介绍，将要购房的小伙伴不妨一起来看看。

文章插图
公积金贷款买房
用公积金贷款买房的房贷利率会比商业贷款来得更低一些，因此此种贷款方式受到了很多购房者的青睐。根据公积金贷款的要求购房者需要拥有自己的公积金账户，在意向购买楼盘所在地，按时缴存半年或一年以上的公积金方可进行贷款。

文章插图
公积金贷款条件
公积金贷款条件包括具备完全民事行为能力的自然人，有稳定收入来源以及有偿还贷款能力的借款人;而公积金缴纳的不低于规定的时间，住房公积金内有足额用来贷款;借款人应该是购房合同的产权人;交付的购住房首付款不低于规定的比例;

文章插图
公积金贷款流程
1、贷款咨询
想要进行公积金贷款买房的话，意向借款人可向受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，认真仔细填写完毕(不可涂改)连同其他相关资料一同提交受托银行。

文章插图
2、贷款受理、银行初审
受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料，银行将对上交的资料进行初审，对符合贷款条件的借款人就会通知借款人确定贷款额度、期限、利率以及还款方式。而对于初审未通过的就会告知借款人并告知原因。
3、签订合同
等贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人需要面签借款(抵押)合同，填写房产抵押登记等相关贷款资料。