杭州首付比例
据了解相比以往楼市的持续高温 ， 如今杭州的楼市已经出现了很大变化 。买房的难度整体下降 ， 最近有不少的新楼盘甚至开始接受按揭买房 ， 首付的比例也有所松动 。那么 ， 杭州首付比例是多少呢？哪些情况下是不予以公积金贷款的呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧 。
一、杭州首付比例
【杭州首付比例】1、 如果是首套房贷款的情况 ， 商业贷款的首付是百分之三十 ， 公积金贷款则是百分之二十 。但是房子必须是九十平米以内 ， 如果超过了九十平 ， 那么公积金贷款则是百分之三十 。
2、 如果是购买二套房 ， 那么房屋的最低首付为百分之五十 。
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3、 如果是购买第三套房 ， 那么需要贷款的银行 ， 可以根据房价的情况不予与贷款 。
4、 其他的情况首付最低为百分之三十 。
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二、哪些情况下是不予以公积金贷款
1、 职工家庭名下如果已经拥有了一套住房 ， 那么公积金是不予与贷款的 。家庭住房的贷款记录 ， 以及公积金的贷款记录 ， 还有商业住房的贷款记录 ， 都是以公积金中心审核以及银行的征信记录为准 。如果没有结清住房贷款的 ， 会计入到家庭名下的住房套数中 ， 和住房记录一致可以合并计算 。
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2、 个人如果购买别墅以及商业用途 ， 还有企业产权的房子都不能够使用公积金贷款 。还有贷款人如果是属于农业户口 ， 那么也不能够使用公积金贷款 。
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编辑总结：关于杭州首付比例是多少呢？以及哪些情况下是不予以公积金贷款的呢？相信大家看完文章都有所了解了吧 。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议 ， 如需了解更多相关资讯 ， 请继续关注我们 。
