首付可以分期付款吗

【首付可以分期付款吗】现在许多人在购买房屋的时候，都会选择分期付款，但分期付款需要先支付一笔首付，那么就有人要问了，首付可以分期付款吗?下面小编就跟大家说说首付可以分期付款吗以及买房交首付要注意什么，想知道就接着看下去吧！
一、首付可以分期付款吗
首付的交纳形式属于分期付款中的一种，因此购房者在交纳房款首付的时候是不可以分期付款的，应一次性交纳。一般情况下，购房的首付为总房价的百分之三十，至于剩下未付的房款，购房者可以选择分期付款。

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二、买房交首付要注意什么
1、买房交首付的时候，应先查看开发商是否拥有预售证，有了预售证，说明开发商拥有了土地使用证等相关证件，这决定着购房者能不能办理房子的产权证，同时，还需注意所购买的房子有没有在预售范围内。

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2、买房交首付之前，还需了解该楼盘是否被抵押，如果该楼盘存在抵押的情况，抵押期限到了开发商却无法还清贷款的话，银行可以对该楼盘进行拍卖，而且银行作为优先受偿方，购房者在这种情况下可能无法获得赔偿。
3、签订购房合同的时候，要注意看条款中每项的内容，因为有些开发商在签订合同之前就写好了合同文本，这样的合同存在权利与义务不对等的问题，如果遇到这种情况，购房者必须要将自己的意见提出来，不能草率签字。