贷款买的房子可以抵押贷款吗

现在的房价那么贵，大多人在买房的时候都会选择贷款，这样可以有效的降低购房者的压力。但是有很多业主在贷款期间，不知道在贷款还未还清之前，房子是否能够再次进行抵押贷款？房屋贷款又有哪些注意事项呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
【贷款买的房子可以抵押贷款吗】

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一、贷款买的房子可以抵押贷款吗
贷款买的房子在经过一段时间之后，可以将房子升值的部分和已经还完的贷款再次抵押，这种情况被称为是房屋二次抵押，至于到底能不能成功申请，就要因人而异了。一般来说，借款人向银行申请二次抵押后，银行会根据借款人的经济实力进行重新审核，审核通过之后才能放款。

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二、房屋贷款注意事项
1、在申请房屋贷款前，切忌不可动用公积金里的钱，因为银行会根据公积金的额度来审核贷款，如果账户余额为零，那就不能用公积金进行贷款了。
2、使用公积金贷款，要特别注意提前还款的期限，必须是在满12个月之后才能提出申请，与此同时，剩余贷款时限应该要超过6个月。
3、申请人需要注意，一旦发现自己没有能力还贷，必要硬撑，及时和银行取得联系并申请延期。待银行核实借款人的真实情况之后就会给予受理了，需要注意的是，如果平时就有拖欠还款的习惯，那申请的成功率会很低。