交房后多久交契税
【交房后多久交契税】
买房需要交纳契税这是大家都知道的事 ， 那么 ， 交房多久后要交契税呢？接下来 ， 且听细细说来 。
现在新房（一手房）办理贷款时 ， 都不可能有房证的 。银行有备案合同就可以办理贷款 。只要开发商手续都全就没问题（五证全 ， 主要看预售许可证有就行 ， 有它其他4个证就一定都有） 。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同 ， 现在一般是机打的打印合同 ， 每页右上角有已备案的水印就是真的备案合同 。
契税要在备案日期（合同第15页的日期）后90日内交纳 ， 过期要收每日万分之五的违约金 。
因为将来产权证由银行帮你代办 ， 契税是办产权的要件 ， 还有维修基金 ， 这两个不交是不能办理产权证的 。银行先要就先帮你保存 ， 将来办产权用 。
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