卖家拒绝办交房手续怎么办
【卖家拒绝办交房手续怎么办】根据我国《合同法》第一百零七条 ， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ， 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。在房屋买卖合同中 ， 如果卖家拒绝履行合同办理交房手续 ， 买方有三个选择 ， 主张双倍返还定金、主张违约金或要求继续履行合同 ， 但是究竟选择哪一种方式对自己更有利 ， 需要综合案件的情况分析 。一般来说 ， 在定金和违约金之间 ， 买方更愿意选择金额更高的违约金 。因为 ， 一般合同约定的违约金比例为交易价格20% ， 但法院对违约金的支持比例却不一致 ， 存在较大的自由裁量空间 。
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