贷款买房批不下来应该怎么办
【贷款买房批不下来应该怎么办】
贷款买房批不下来怎么办呢？一起来看看 。
首先要弄清楚房贷批不下来的具体原因 。如果是因为开发商的原因 ， 开发商所建造的房子还没有具备出售的条件 。那买房者可以要求开发商退首付 ， 退定金 ， 并且赔偿相对应的经济损失 。
如果是因为买房者的征信不好 ， 有信用污点 ， 无法审批下来的话 ， 那买房者可以用其他人的名义重新买房 。如果不行 ， 买房者就要承当相对于的违约责任了 。
如果是因为上一个业主还有房贷没有还清 ， 银行不给放款的话 ， 只能找旧业主进行交谈 ， 找到一个妥协的办法 。可以先用高利贷把前面的贷款给还清 ， 或者用新业主的首付来还房子的贷款 ， 都是可以的 。
如果是因为买房者无法给首付 ， 只是给了定金 ， 到约定的时间都没有交付房子的首付 ， 那么 ， 买房者也是属于违约了 ， 就要按照购房合同上的违约条款进行负相对于的责任 。或者买房者找其他人筹钱 ， 先把首付给交齐 。
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